Las subastas de casas ganan terreno a las ventas tradicionales. Caja Madrid presenta estos días promociones interesantes a precios quién sabe si buenos.

Como ya os venimos informando desde que la crisis es crisis, las entidades financieras se están viendo con un stock inmobiliario más grande que la cláusula de rescisión de Cristiano Ronaldo, porque las hipotecas son excesivas para mucha gente y su casa ya no vale lo que paga por ella. Y claro, a ningún banco le gusta tener casas vacías. ¿Solución? bancoinmobiliarias. Como esto siga así, el Pocero va a fundar un banco para vender urbanizaciones. Pero hay otra salida para ese stock de casas que nadie puede comprar: las subastas.

Caja Madrid se está mostrando como una de las entidades más activas en el uso de este tipo de ventas, y lo hace a través de Reser, una sociedad perteneciente a la caja del oso y el madroño y participada por la empresa Asesoramiento Inmobiliario Roan. La 'subastera' en cuestión subasta inmuebles tanto de bancos y cajas como de promotores o embargos con el método de subastas a sobre cerrado, que significa que cada postor sólo presenta una oferta y gana la más alta (no se sabe qué ha ofrecido el resto hasta el final, cuando se puede 'rajar' el máximo pujador y el inmueble pasa a ser comprado por el segundo). Actualmente está sacando al mercado chalets, plazas de garaje, locales, etc tanto en ciudad como en el campo. Como todo en esta vida, comprar pisos en subastas tiene sus pros: normalmente precios más bajos porque hay necesidad imperiosa de vender; y sus contras: se suele pujar sin ver 'in situ' aquello por lo que se puja. En todo caso, recomendamos asistir primero a alguna sesión de pujas sin ánimo de comprar, sólo para ver en primera persona cómo se desarrollan estos encuentros, y sólo después pensar bien si se presentan pujas o no.

El lugar donde se realizan las subastas es, como no, la Sala de Subastas de Caja Madrid, que la tiene y está en Retiro, en pleno centro de la capital. La página web de Reser está muy actualizada, y en ella se puede ver el stock disponible.