Los bajos tipos de interés, y entre ellos el del Euribor, han bajado para quedarse, lo que hace preguntarse a la gente si es un buen momento para comprar un piso, aunque sigan siendo caros.

Hace ya días que la riada de hipotecados españoles y europeos en general respiran tranquilos: primero, porque el afable abuelete de pelo cano y apellido Trichet, el jefazo del Banco Central Europeo y por ende el que manda en todo lo referente a nuestros bolsillos, mantuvo los tipos de interés en la zona euro en el 1%, bajo, bajo. Esto trajo consigo que el Euribor también se estuviera quieto, descendiendo incluso un 0,18% más, y situándose en un muy celebrado 1,243%.

Ya de por sí es una buena noticia, pues los tipos variables que suelen establecer los bancos y cajas de ahorro a la hora de conceder hipotecas (los que las conceden...) hacen que las hipotecas mayoritariamente ronden hoy en día el 2%, un interés muy asumible, siendo sienceros. Eso sí, si no nos la colaron con un suelo hipotecario en la última frase de la última página de la letra pequeña de nuestro contrato...

Pero mejores son las previsiones, básicamente porque todo el mundo da por hecho que la cosa se mantendrá así de estable por lo menos hasta el segundo o tercer mes de 2010. Por lo tanto, nos espera otro trimestre de tipos bajos, en los que sería una buena idea aprovechar para comprar un piso... ¿o no? Pues también son muchos los que afirman que el precio de las viviendas no ha tocado fondo, y que incluso hay entidades que se aprovechan de los bajos tipos de interés para no rebajar excesivamente los engordados artificialmente precios de su stock inmobiliario. Es decir, que a menor Euribor, algo mayor precio, y por lo tanto es posible que durante el año que viene, e incluso 2011, cuando ya toda Europa (quizá hasta nosotros...) se recupere de la crisis económica, los tipos de interés vuelvan a subir de forma acentuada, y quizá entonces no les quede más remedio a las entidades financieras que bajar los precios de sus pisos embargados. Difícil decisión, por tanto.