La verdad es que ya está la cosa bastante mal para que encima, cada tres meses, tu administrador te dé un susto con la factura de la Comunidad de Vecinos.

Ya hablamos en su día que las Comunidades de Vecinos pueden tener más gastos de los deseados y si podemos intentar recortar estos costes (igual que en casa intentamos ahorrar un poco hasta que se pasen las vacas flacas) pues nos puede venir muy bien; sobre todo porque siempre hay la sensación de que se derrochan demasiado en las comunidades.

Antes que nada, es importante aclarar que hay muchos tipos de comunidades (y no hablo sólo de edificios con 5 vecinos y complejos con 200), me refiero a que hay comunidades con piscina, con jardín, con zonas comunes, con garaje, con calefacción compartida, etc…Te comento los más comunes:

• Personal: aunque no lo creas, tu edificio tiene personal al que pagas cada mes: desde el personal de mantenimiento, a las personas de limpieza, el portero (si hay), el administrador…Aunque todas ellas te hacen la vida mucho más fácil, quizá debes plantearte si es un gasto necesario (por ejemplo, portero) o, sobre todo, si puedes recortar gastos en los otros servicios ya que ahora hay mucha más oferta (servicios de limpieza más económicos, mantenimientos más baratos, etc)
• La luz: este es el más común a todas las comunidades; hay soluciones muy sencillas (poner luces de bajo consumo), otras más elaboradas (no encender las luces de todo el edificio cada vez, sólo las de la planta de origen y destino), o más complejos: sistemas domóticos que permitan ahorrar luz y ajustarla al momento del día, etc…Del mismo modo, existen sistemas que reducen el consumo eléctrico de los ascensores (por ejemplo la iluminación interior, la gestión de los ascensores (si hay más de uno) para que no vayan todos a la vez, la memoria para poder aprovechar cada viaje y llevar al mayor número de personas y evitar viajes en vacío, etc…
• Agua: si por ejemplo tu comunidad tiene zonas verdes, se ha de tener cuidado en colocar plantas que requieran poco agua, en utilizar un riego controlado, en aprovechar la lluvia (y su agua, si se almacena), etc…Puedes reducir bastante el coste en los cuidados del jardín.

Existen otros gastos como calefacción centralizada, piscinas, etc…que se pueden aplicar estos consejos y otros más particulares.